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【Now新聞台】本港私人住宅樓價指數連升5個月，升上逾1年高位，租金指數更創歷史新高。
本港樓市有見底回升跡象，於成交增加下，樓價升至逾1年高位，租金更創歷史新高。
差餉物業估價署公布，10月私人住宅樓價指數報294.3，按月升0.4%，按年更升1.13%。首10個月累計升約2.4%，但跟2021年高位比較，樓價仍跌逾26%。
此外，10月私人住宅租金指數報200.2，與經向上修訂後的9月租金指數相同，按年升3.89%，而10月租金指數已升穿2019年8月高位，創歷史新高。
國際物業顧問萊坊表示，樓市氣氛顯著回暖，政府專才計劃支持本港住宅租務剛性需求，未來數月租金走勢將保持平穩，全年住宅租金有望升5%至6%，並估計明年將再升約5%
樓價方面，由於新盤貨尾量持續高企，但按息未明顯回落，令二手樓價未見顯著上升，預期樓價今年升約2%至3%，但相信美國聯儲局12月減息後，樓價在明年農曆新年後將顯著好轉，估計明年升約4%至5%。
世邦魏理仕則指出，過去1年，港股上升帶來財富效應，隨著住宅成交增加，樓價已經見底，預期發展商貨尾量將進一步減少，而新盤優惠將隨之而減少，對樓價向上有一定作用。
