【潤地減持華潤萬象】摩通:可降低股息下行風險

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【Now新聞台】華潤置地計劃折讓9.5%減持華潤萬象生活。

為令股東結構更多元化及提高流動性，潤地計劃透過配售減持華潤萬象持股。

潤地按每股41.7元，向專業機構及投資者配售4950萬股，較昨日(12日)收市價折讓9.5%，完成後，潤地在華潤萬象的持股比例將降至約70%，配售所得淨額20.6億元，將用作收購儲備土地、開發成本及一般用途。

有市場人士認為，配售價折讓幅度不算大，但遭母公司減持，難免影響物管行業整體氣氛。

東亞證券高級投資策略師陳偉聰說:「當然因為華潤萬象股價昨日升了上來，近期亦造得不錯，所以逾9%的折讓都不是特別誇張，不過，物管股大股東減持，短線而言，氣氛無可避免會差一點，但對潤地這類內房企業來說，又未必會有一個十分負面的印象，大家可能覺得『抽水』後，未來派息會否以更穩定一些，或可能希望減低負債比率。」

此外，摩根大通發報告，指華地今次配售目的除提升華潤萬象股票流動性外，亦可能是為了彌補有機會推遲出售崑山萬象，令約20億至30億元人民幣處置收益延遲入帳。

摩通強調，華潤萬象在內房生態圈中屬少有可維持盈利增長逾10%的企業，並相信配股對公司影響不大，反而可降低股息下行風險，所以交易對潤地輕微正面。