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【Now新聞台】大圍全幢工廈項目以5億元成交，由本地海味及藥材連鎖超市承接，成為今年成交金額首3大工廈之一。
減息及本地經濟向好，帶動過去疲弱工廈市道見起色，接連有全幢工廈易手。根據土地註冊處資料，大圍橙色空間全幢工廈上個月9日以5億元成交，金額規模是今年工廈頭3大，低於建華集團早前收購青衣清甜街4至6號工廈物業，市傳該項目作價7.5億元。
橙色空間位於大圍成運路2至8號，44年樓齡，樓高9層，總建築面積約23.6萬呎，賣方是富臨集團主席楊維或相關人士，新買家是本地海味及藥材連鎖超市「樓上」，根據資料，該品牌在同一條街的大圍成運路13至15號亦有全幢物業用作營運。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，除了近期減息，股市、樓市氣氛向好、旅遊業暢旺，加上盛事經濟活動等，下半年整個市況逐步好轉，令工業及企業家看好前景，有意購置物業作長線持有。他又稱，大圍區內只有8幢工廈，全幢放售項目僅有以實用樓面17.3萬呎計，成交呎價約2900元。而對上一個區內成交，要數到京東集團去年以18億購入的石門利豐中心，平均呎價約3700元。
甄浚岷稱，雖然與2021及2022年比較，今年本港工廈市道成交仍算淡靜，但市況已有好轉，仍然看好明年工廈市道前景。
