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【Now新聞台】港鐵公司就屯門南延綫第16區站一期招收意向書，連同「一鐵一局」項目，是近兩年政府規模最大的項目，有測量師估計，項目每平方呎樓面地價約3000元。
信和置業上月初以每平方呎樓面地價約3860元的高價，投得政府今個財政年度首幅標售的住宅地皮，該地皮獲8家發展商入標爭奪，反應理想，亦加快港鐵項目招標進度。
港鐵就屯門南延綫第16區站第一期項目邀請發展商提交意向書，將於下周一(29日)截止，項目位於屯門市地段第576號用地，毗鄰屯門河道及興建中的港鐵屯門南延綫第16區站，項目將分期發展。
第一期項目位於東北面部分，可經有蓋行人通道連接第16區站及商場，住宅總樓面面積上限5.58萬平方米，折合約60.1萬平方呎。早前，港鐵曾預告項目提供逾1000伙，是近兩年政府連同「一鐵一局」最大型招標項目。
美聯測量師行董事林子彬說:「如果它的通車期在2030年，(推出)是合理的，時間上都脗合，因為之前沒有多提及，同區之前有一塊地皮賣價好，反應不俗，條件上亦相若，可能較其他發展未成型的鐵路站推出會更好，挑選一個在同區有地皮曾經賣出，反應又不錯，整件事是合理的。」
林子彬續指，屯門海珠路項目售出價對今次港鐵項目有一定參考價值，預期每平方呎樓面地價約3000元，初步估值約18億元，不過，項目始終屬第一期發展，亦要考慮「開荒」因素，估計參與入標以大型發展商及財團為主。
港鐵預期，項目商業總樓面面積逾33.4萬平方呎，將提供購物及社區設施配套，並設有公共運輸交匯處。
