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【Now新聞台】內地官媒分析指，上海樓市政策調整可釋放購買力。此外，有大行表示，措施短期可刺激交投，市場期待「金九銀十」來臨前或有全國性刺激樓市政策出台。
上海市住建委聯同人民銀行上海分行等6個部門，今日(26日)起調整多項樓市政策，包括放寬限購，改善住房公積金及個人住房貸款等。
據央視新聞引述分析指，上海市出台的樓市新政有望進一步降低購房門檻，促進房地產市場平穩健康發展，並引述業內人士指，上海外環以外首套房剛性需求及改善型需求較集中，今次政策調整將更好釋放購買力，刺激上海市外環以外交投，亦進一步支持區內職工購房及就業。
摩根大通表示，北京8月上旬公布放寬房地產措施後，上海今次出台政策不會令人感到意外，加上力度更大，當中包括按揭利率不再區分首套房及第2套物業之間不同。此外，上海又放寬房產稅，短期內深圳可能推出類似措施。
不過，摩通認為，這些地方性寬鬆政策刺激交易量僅持續數月，認為近期內房股升勢，除內房股追落後外，更多是市場炒作，預期9月底前將會有全國性政策推出。
滙豐證券指出，今次是以政策推動加快基本面復甦，令市場對未來樓價有更多憧憬，該行相信，樓價會將於下半年企穩，內地一、二線城市樓價於未來12個月，將重回溫和增長的軌道上。
