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【Now新聞台】港鐵公司表示，看好本港樓市平穩發展，並會積極研究市場及調整項目。
港鐵旗下在港首個鐵路物業發展項目，九龍灣德福廣場踏入45周年，港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指出，現時港鐵旗下16個商場出租率已達100%。
鄧智輝說:「港鐵無論在商戶組合、商場定位、功能等各方面，都不斷地改進，最重要是以人為本，照顧到顧客所需是我們的目標。香港仍然有很多優勢，香港是非常特殊的地方，大家見到全世界各地將亞太區總公司落戶香港，在香港立足，全球所有金融企業、各大銀行均在香港。」
他又稱，集團旗下商場未來會提高餐飲租戶比例，估計由現時20%增至30%。
港鐵未來項目招標部署方面，鄧智輝指出，看好本港樓市平穩發展，並會積極研究市場及調整項目。
鄧智輝說:「住宅物業始終是市民所需，我們需要有居住的地方，香港一直有房屋短缺問題，但近期見到市況，不論交投量、投地及住宅成交量都上升，這是非常好的趨勢。至於港鐵的步伐，早前在業績公布時指出，未來會有兩個住宅項目會盡快推出市場。」
他續稱，港鐵將會率先推出屯門A16地段項目第一期，估計可提供逾千個住宅單位，但不涉及商場項目。
