抱歉，我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
【Now新聞台】政府以象徵式地價向市建局批出紅磡庇利街及將軍澳用地，將改劃作住宅用途，總值約132億元。發展局局長甯漢豪表示，向市建局批地有助其履行舊區重建任務。
為了讓市建局有序推展已開展的重建項目，行政長官會同行政會議以象徵式1000元地價，向市建局批出紅磡庇利街及將軍澳第137區用地，通過程序改劃作住宅用途，租期50年，原本兩幅土地是預留作學校及公營房屋。
按地政總署評估，庇利街用地名義地價42億元，可建樓面面積約6.84萬平方米，折合逾73.6萬呎，而將軍澳用地鄰近環保大道地價約90億元，可建樓面約71.37萬平方米，折合約768萬呎。
發展局局長甯漢豪表示，近年物業市道偏軟，市建局項目出現「高買低賣」情況，即高價收購，但低價回標、甚至是流標，影響現金流；今次以象徵式地價批撥土地，政府會免補地價批地，有助市建局履行舊區重建任務。
甯漢豪又稱，庇利街用地可與九龍城一帶重建項目產生協同效應。
另外，行政會議對這次批地訂明明確要求，包括要求市建局善用兩幅用地，以審慎理財方式提升融資借貸能力，兩幅用地日後會為市建局帶來賣地收入，市建局需用好這些額外及其他收入。
另外，市建局須聯同政府檢討及改善運作和財政模式，令到在面對市況波動時，仍能以可持續財務模式推動重建工作，亦應建議如何加強樓宇復修，延長舊樓可使用年期，降低重建迫切性。市建局須在2026年內提出具體建議。
