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【Now新聞台】政府提出簡樸房規管制度,建議將經營違規劏房刑事化,有業主組織擔憂會誤墮法網;房屋局局長何永賢回應指,違規劏房只屬少數,登記成為簡樸房後就可繼續出租。
簡樸房規管建議出爐,經營違規劏房將會刑事化,最高罰款30萬元及監禁3年。房屋局局長何永賢指,被問到會否憂慮業主退場,令劏房戶流離失所,她說違規的劏房屬少數。
房屋局局長何永賢:「有些面積達100呎,本身有窗、有獨立廁所,再上進到200至300呎的劏房。立法後的登記期,已可即時找專業人士協助認證,認證後即時可變成簡樸房。我們都期待在專業人士幫助下,在登記期或寬限期有更多業主明白過程,在他們協助下,很快登記成為簡樸房。」
對於有聲音指要訂立起始租金;何永賢指,貿然訂立都可能令業主退場,好事反而變壞事,要小心處理。
出現劏房問題的原因之一,是高樓價導致市民難以置業,樓價近年雖然稍為回落,但相對世界各地仍然高企。有組織調查指,香港人要不吃不喝16年才能置業;何永賢回應指,計算方式未能充分反映實際情況。
何永賢:「它是用一個城市的核心區600呎的住宅單位,用一名技術員的收入計算,當然計算出來的數字會很高,但大家不要忘記,香港是有很闊的選擇,是在很短距離就有很闊的選擇。你到北角,走多20至30分鐘,再去九龍、再去新界,我們現在發展北都,大家都知道600呎的單位價錢是甚麼,是相差了很多。」
何永賢又指,出現公屋富戶現象,反映低下階層能借公屋上流,會繼續鼓勵富戶主動交屋,及以按揭優惠協助他們置業。