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【談併購】華潤萬象生活:物管估值平持有方出售意願唔大

【談併購】華潤萬象生活:物管估值平持有方出售意願唔大

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【談併購】華潤萬象生活:物管估值平持有方出售意願唔大

【Now新聞台】華潤萬象生活上半年多賺36%,派中期及特別息,管理層表示,雖然內地消費需求分化,但仍看好高端消費市場前景。

華潤萬象生活上半年包括購物中心的商管業務收入增長23%,管理層指出,現時內地消費需求分化,餐飲等業務表現較理想,但零售較弱,將會加強研究消費趨勢,改善租戶組合,而集團仍看好包括奢侈品在內的消費市場。

華潤萬象生活總裁喻霖康說:「整體奢侈品增速,無論是消費者需求,還是品牌對未來拓店規劃,均可以看到奢侈品市場已從疫情期間的超高速增長,恢復為常態化局面,長期來看,受惠於經濟進入高質量發展階段帶來的消費升級機遇,我們覺得高端奢侈品市場前景仍然可期的。」

被問到收併購計劃時,管理層表示,會繼續尋找市場上優質物管及商管公司,但現階段符合要求的不多。

喻霖康說:「在現時的市況下,符合要求的標的確實是比較少,一方面受當前複雜的市場環境因素影響,另一方面,當前行業內的企業估值水平較低,一些持有方保持觀望,出售的意願不強。」

業績方面,華潤萬象生活上半年純利19.07億人民幣,按年增長36%,收入按年增長17%至逾79億元人民幣,派中期息0.279元人民幣,另派特別息0.575元人民幣。

管理層表示,下半年會繼續推動業績穩健增長及提升股東價值。

此外,同系華潤置地中期純利逾102億元人民幣,按年跌逾25%,扣除投資物業重估因素的核心淨利潤逾107億元人民幣,按年跌4%,派中期息0.2元人民幣。

 

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