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【Now新聞台】本港私人住宅樓價連跌兩個月，樓價上半年累跌逾3%。有分析看淡下半年樓市，認為要待年底減息時，樓價才有望反彈。
本港住宅樓價持續向下，據差餉物業估價署數據顯示，私人住宅樓價連跌兩個月，跌至近8年低位，並跌穿2月政府宣布「撤辣」時水平。
6月私人住宅樓價指數報301.8，按月跌約1.24%，樓價今年上半年累跌逾3%。
有分析認為，下半年整體樓價有機會再跌近5%，指數短期或跌穿300點，相信要待年底有利好消息出現，樓價才有望反彈。
國眾聯測量師行顧問余錦雄說:「這麼多新盤推出，二手樓價肯定面對很大壓力，現在看到的成交，個別是急於賣出，要減價很多才可賣出，我相信(下半年樓價)將會向下，但跌幅不會很大，因為現在已經很低，(跌幅)約3%之內，有機會11月、12月出現反彈，因為到時有可能減息，減息(樓價)就有機會反彈。」
私人住宅租金方面，6月私人住宅租金指數報189，按月再升約0.1%，連升4個月，按年更升4.8%。此外，今年上半年私人住宅租金累升約1.6%，跑贏樓價。
