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![【內地奢侈品銷售弱】瑞銀「腰斬」恒隆地產、華潤萬象目標價](https://images-news.now.com/newsimage/NewsImage/FIN-CNPROP-RETAIL-240723-1310.jpg)
【Now新聞台】瑞銀表示,由於內地奢侈品銷售疲弱,下調部分內地收租股評級。
瑞銀實證實驗室發報告指,由於內地房地產市場下滑,加上金融業減薪,內地奢侈品今年銷售跌約10%,據渠道監測顯示,5月及6月跌幅擴大。
該行預期,內地奢侈品牌開店速度於今年下半年至2026年減慢,若要留住奢侈品牌租戶,商場或需減租,又或者轉型為大眾化商場,瑞銀又估計,未來高端商場租金將面對一定壓力。
此外,瑞銀將恒隆地產及華潤萬象生活評級由「買入」降至「中性」,反映預期恒隆地產收入增長放緩及減派息,並預期華潤萬象盈利增速減慢,大幅下調目標價50%及42%,並削太古地產目標價26%。