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![【周末樓市】新盤開價克制 料二手表現反覆](https://images-news.now.com/newsimage/NewsImage/FIN-PROP-WEEKEND-SOT-240722-1630.jpg)
【Now新聞台】本港樓市繼續由新盤主導,在剛過去的周末,一手買賣約290宗,二手買賣則回升至雙位數,十大屋苑最多錄得11宗成交。
以低價作賣點的屯門青山灣新盤黃金海灣第1期意嵐,在剛過去的周末進行首輪銷售,推高一手成交量,意嵐單日沽清188個單位,發展商旭日國際加推108伙應市,折實平均呎價逾1.1萬元,較首張價單高逾10%,這批單位計劃本周進行新一輪銷售。
另一個焦點新盤啟德柏蔚森III,亦於剛過去的周末進行首輪銷售,售出約68伙,發展商新世界發展表示,連同1期,項目累計套現逾17億元。
連同同區澐璟及屯門NOVO LAND第3B期等貨尾,過去兩日一手買賣約290宗。
由於新盤搶去部分客源,二手交投繼續窄幅上落,十大屋苑在剛過去的周末,錄得最多11宗成交。
美聯物業表示,二手交投回穩跟減息期臨近等利好因素有關,不過,由於新盤定價克制,估計二手樓市表現反覆。
新界兩大指標屋苑嘉湖山莊及沙田第一城,分別錄得兩宗買賣,平均呎價逾8000元及逾1.2萬元。
此外,太古城售出1個3房單位,面積近700平方呎,成交價832萬元,呎價逾1.2萬元。