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![【通過降強拍門檻】冀年底前生效 發展局設小業主支援中心](https://images-news.now.com/newsimage/NewsImage/FIN-L-LAND-SOT-240718-1900.jpg)
【Now新聞台】立法會三讀通過強拍條例修訂草案,發展局局長甯漢豪表示,期望條例年底前生效。
現時樓齡50年或以上的私人樓宇,須集齊80%業權才可申請強拍,草案提出降低長沙灣及荃灣等7個指定地區的私人樓宇強拍門檻,其中,樓齡50至59年強拍門檻降至70%,60年或以上降至65%。
在立法會大會審議期間,有議員表明支持修例,認為現時市區重建速度已落後於樓宇老化速度。
立法會議員(批發及零售界)邵家輝說:「若我們不適時將樓宇讓他們更新或修正,不單對住戶的生活環境影響很差,產生危險,對於整體香港社區都是炸彈。」
此外,條例草案亦會降低非指定地區、樓齡滿60年的私人樓宇強拍門檻至70%。
有議員關注降低門檻後,未能保障小業主權利。
立法會議員(社會福利界)狄志遠說:「降低非指定地區門檻,會增加小業主不公平交易風險,待制度上令小業主的權益得到充分保障,才考慮在非指定地區降低門檻,才是務實的做法。」
甯漢豪說:「我們是委託了市區重建局成立一個強拍條例小業主支援中心,這個支援中心是向發展局負責,每當我們說強拍時候,就好像是無助的小業主跟開發商的對壘,其實我們希望將來的情況及感覺是會改變,因為政府是會介入,有一個支援,由政府主導的支援。」
對於有議員建議當局可協助業主集體向發展商出售業權,甯漢豪表示,已邀請市建局加強聯售中介服務,若有40%小業主願聯售業權,市建局可提供收費介入服務。