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【Now新聞台】北京市放寬樓市政策，包括降低買樓首期比例及貸款利率，以及支持多孩家庭買樓等，是最後一個落實中央5月17日樓市新政的一線城市。
首都北京再出招撐樓市，北京市住建委聯同人民銀行北京市分行、金監總局北京監管局發布通知，當中提及購買首套住房最低首期比例，由現時不少於30%調整至不少於20%。
此外，按因城施策原則，首套房的房貸利率下限，調整至不低於相應期限的貸款市場報價利率(LPR)減45個基點。
調整後，5年期以上房貸利率下限3.5厘，第二套物業房貸利率下限，按物業於五環以內及以外，分別降至3.9厘及3.7厘。
此外，通知亦提出支持多子女家庭改善住房需求，有北京戶籍的二孩或以上家庭，購買第二套房申請個人住房貸款時，仍可視為第一套房計算。
有北京市民認為，樓市進一步鬆綁是好消息。
北京市民說:「若經濟能力好，其實這個肯定是有幫助，政策肯定是要促進消費，畢竟疫情3年了，所以肯定是要促進房市。」
此外，亦有人認為經濟前景仍不明朗，對是否置業態度謹慎。
北京市民說:「首付不是問題，我覺得一直都是槓桿率問題，要去槓桿，因為大環境不好。」
北京市民說:「因為仍要還房貸，房貸壓力現在才是比較關鍵，首先錢在手上，亦不會拿出來付首付，會怎麼樣，大家考慮的都是之後的事情。」
雖然北京在逾1個月前放寬樓市限購，不過，野村認為，北京是最後一個主要城市再鬆綁其他措施，但未有跟隨上海等，對本地人的限購作出重大調整，反映鬆綁樓市的做法仍較保守。
摩根士丹利亦指出，相比上海，預期北京放寬樓市措施對銷售的影響較溫和，對於能否持續改善銷售保持審慎看法。
