0
0
【財經TOP SEARCH】揀地產股要睇收益會唔會斷層

【財經TOP SEARCH】揀地產股要睇收益會唔會斷層

抱歉,我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果,請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題,歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
 
【財經TOP SEARCH】揀地產股要睇收益會唔會斷層

【Now新聞台】截至早上11時止,1小時內《彭博》用戶搜尋量最多港股,依次為太古股份公司A、新世界發展、世茂集團、普拉達及思捷環球。

太古旗下太古地產股價持續強勢,反觀另一隻地產股新世界弱勢,股價今日(26日)又破底,一度低見7.1元,近期二手成交跌至2月以來最少,中原城市領先指數(CCL)「撤辣」後升幅亦幾乎「化灰」,點解兩隻股份走勢咁唔同?

資深證券分析師彭偉新指,負債高嘅地產股股價都偏弱,當中包括新世界,雖然集團過去半年盡力減債、出售非核心業務予母公司,甚至減持一啲未必可以帶來協同效應嘅項目,但市場仍覺得新世界債務負擔大,導致股價一直偏弱。

Castor又話,由於中環等傳統寫字樓供應量仍十分充裕,市場預期,不論估值、租金收入都會受影響,太古過去逾10年主攻中環以外地區,例如灣仔、金鐘太古廣場,減少受「非中環化」影響嘅租金收益,所以整體表現唔錯。

佢又話,揀地產股時要留意公司手上有冇充足現金流,同未來收益會唔會出現斷層。

  1. 更多
  1. 范鴻齡:考慮以跳或停加薪點賞罰員工
    范鴻齡:考慮以跳或停加薪點賞罰員工
    5小時前
  2. 【記者直擊】啟德青年運動場第三次測試 港鐵有特別安排配合
    【記者直擊】啟德青年運動場第三次測試 港鐵有特別安排配合
    51分鐘前
  3. 共創明「Teen」逾180名學員友師 獲邀搭飛機環遊香港上空
    共創明「Teen」逾180名學員友師 獲邀搭飛機環遊香港上空
    58分鐘前
  4. 啟德青年運動場舉行演練 5000人參與
    啟德青年運動場舉行演練 5000人參與
    1小時前
  5. 被問中美貿易戰會否影響人工智能發展 黃仁勳:未來發展不會停止
    被問中美貿易戰會否影響人工智能發展 黃仁勳:未來發展不會停止
    1小時前
  6. 中國羽毛球大師賽 鄧俊文及謝影雪混雙四強止步
    中國羽毛球大師賽 鄧俊文及謝影雪混雙四強止步
    2小時前
  7. 立法會大樓擴建工程完工 議員辦公室開始搬遷
    立法會大樓擴建工程完工 議員辦公室開始搬遷
    2小時前
  8. 政府舉行授勳儀式 劉兆佳、廖長江等5人獲頒大紫荊勳章
    政府舉行授勳儀式 劉兆佳、廖長江等5人獲頒大紫荊勳章
    2小時前
  9. 被問中美貿易戰會否影響人工智能發展 黃仁勳:未來發展不會停止
    被問中美貿易戰會否影響人工智能發展 黃仁勳:未來發展不會停止
    2小時前
  10. 黃之瀚將任白宮副國安顧問 與香港有淵源懂粵語對華強硬
    黃之瀚將任白宮副國安顧問 與香港有淵源懂粵語對華強硬
    3小時前