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【端午長假周末】業主面對現實減價二手回暖 惟一手冷清

【端午長假周末】業主面對現實減價二手回暖 惟一手冷清

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【端午長假周末】業主面對現實減價二手回暖 惟一手冷清

【Now新聞台】在剛過去的端午節假期周末,十大主要屋苑交投回升,地產代理表示,跟業主願意減價賣樓有關。此外,一手市場缺乏焦點,在3日長假期買賣不足40宗。

在剛過去的周末,未有全新盤開售,購買力回流二手市場。有代理表示,過去兩日,十大屋苑二手交投回升至最多12宗,重返雙位數水平,連同端午節假期,3日最多錄得13宗買賣。

利嘉閣認為,跟業主願意減價賣樓有關。

美聯則表示,市場仍有不少新盤部署推出,短期而言,相信二手交投仍然反覆。

指標屋苑太古城於長假期錄得3宗買賣,成交價最高1宗,一個單位面積逾720平方呎的3房單位,以1238萬元轉手,呎價約1.7萬元。

此外,上車屋苑嘉湖山莊過去3日錄得兩宗買賣,區內代理表示,受累於毗鄰地區接連有新盤低價推售,不少業主叫價態度軟化,平均呎價逾8700元,按周跌近6%。

一手方面,在缺乏全新盤推出下,交投冷清,消息指,長假期一手買賣不足40宗,較多來自早前被連理錄得撻訂個案,劈價重售的屯門飛揚,售出7個單位。

同區凱和山則錄得3宗成交,套現近1512萬元,成交價最高單位面積近480平方呎,兩房,成交價548.7萬元,呎價逾1.1萬元。

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