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【「撤辣」後】施永青:市場結構改變 樓價乏上升動力

【「撤辣」後】施永青:市場結構改變 樓價乏上升動力

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【「撤辣」後】施永青:市場結構改變 樓價乏上升動力

【Now新聞台】本港樓價走勢持續疲弱,地產代理公布的樓價指數連跌4周,跌至9周低位。有分析認為,「撤辣」後市場結構出現轉變,樓價缺乏上升動力。

本港樓價持續尋底,最新公布反映5月上旬市況的中原城市領先指數(CCL)報144,按周跌約1.43%,指數已連跌4周,累跌近2%。

中原指出,新盤以低價搶客,估計短期一手仍會主導樓市,二手則持續受壓,相信CCL下月底將會下試140。

中原集團創辦人施永青認為,「撤辣」效應逐漸消退,樓價缺乏上升動力。

施永青說:「我相信樓價會在現水平好淡爭持,但不一定拾級而下,始終『撤辣』後市場結構改變了,不單由用家支持,還有投資者的支持,但問題是現在投資者增長有限。」

此外,中原公布的四大分區指數全線向下,其中,新界東指數最新報156.12,跌至7年低位,新界西及港島區樓價連跌兩周,指數按周跌約1%。

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