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【救樓市】人行:地方國企買樓料帶動銀行貸款5000億人幣

【救樓市】人行:地方國企買樓料帶動銀行貸款5000億人幣

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【救樓市】人行:地方國企買樓料帶動銀行貸款5000億人幣

【Now新聞台】為促進房地產市場平穩健康發展,人民銀行及國家金融總局連發多項通知,包括調整個人住房貸款首期比例。

此外,全國切實做好保交房工作視頻會議今日(17日)上午在北京召開,國務院副總理何立峰強調,打好處置商品住房爛尾風險攻堅戰,推進保交樓及消化存量商品房等重點工作。

人行及國家金融總局隨即於中午連發多項支持房地產健康發展通知。

住房和城鄉建設部副部長董建國說:「當前房地產市場供求關係發生了重大變化,房地產市場正處於調整過程中,部分在建已售的商品住房項目面臨交付困難,如果已售出的住房項目爛尾,將嚴重損害購房人合法權益,影響房地產市場平穩健康發展。」

人行表示,在全國層面取消首套住房及第二套住房,商業性個人住房貸款利率政策下限,要求按「因城施策」原則指導各省級市場利率定價自律機制,因應形勢及當地政府調控要求,自主確定房貸利率下限等。

貸款買樓家庭首套住房貸款最低首付款比例,由原來20%降至不低於15%,買第二套物業貸款最低首付比例,由30%降至不低於25%。

此外,明日(18日)起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年或以下及5年以上,第一套物業公積金貸款利率分別調整至2.35厘及2.85厘。

何立峰又稱,會以酌情收回及收購等方式,妥善處置已出讓閒置住宅用地,幫助資金困難房企解困。

人民銀行副行長陶玲說:「設立3000億元人民幣保障型住房再貸款,鼓勵引導金融機構按照市場化、法治化原則,支持地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房,用作配售或配租型保障性住房,預計將帶動銀行貸款

5000億元人民幣。」

人行又稱,若未來房地產市場供求關係出現重大改變,人行將會及時恢復或指導地方政府,恢復房貸利率下限等政策。

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