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【財經TOP SEARCH】房地產市場逐步復甦 内房股有救?

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【財經TOP SEARCH】房地產市場逐步復甦 内房股有救?

【Now新聞台】截至早上11時止,1小時內《彭博》用戶搜尋量最多港股,依次為中國恒大、港交所、龍湖集團、長城汽車及長實集團。

內房顯著反彈,龍湖最多彈近6%上試10元,上日(24日)公布首季財務表現嘅中國海外發展亦見最少1個月高位至12.9元。3年前率先下調恒大評級至「沽售」嘅瑞銀中國房地產研究主管林鎮鴻,最新接受訪問時就轉為睇好內地樓市,指房地產市場將逐步復甦,參考價值大唔大?

紅蟻資本投資總監李澤銘指,有參考價值,但市場焦點開始轉移,依家問題唔再係新房。喺房地產連續違約下,新房供應逐步下降,同時需求亦下跌。新房銷售佔房地產嘅比例下跌,市場較關注二手房價格有冇機會復甦,係影響内地財富效應嘅一大因素。

佢又話,就算恒大賣曬現有庫存,或資產全部套現,都抵消唔到之前借嘅債。因此,二手房價格有冇機會回穩,係内地居民對房地產嘅信心及消費預期變化嘅關鍵因素。

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