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市建局花墟重建計劃 增設水道公園及多功能大樓

市建局花墟重建計劃 增設水道公園及多功能大樓

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市建局花墟重建計劃 增設水道公園及多功能大樓

【Now新聞台】市建局動用25億元啟動旺角洗衣街花墟道重建計劃,預計重建後可提供1350個新單位,亦會增設水道公園等,局方強調尊重花墟的氛圍,希望計劃可促進花墟發展。

重建計劃一出,市建局即時派員到洗衣街附近貼上告示,展開凍結人口調查。

受影響的範圍包括旺角洗衣街及花墟道一帶,分為兩大部分、共6個地盤,總面積約29315平方米。當中包括重建界限街遊樂場以及界限街一號和二號體育館,最快2033年區內將會新設一幢多功能綜合大樓,設有220個公眾車位的地下停車場,亦會有城市水道及不少於8800平方米的水道公園。

市建局總監(規劃及設計)麥中傑:「為配合特首施政報告中『賞花熱點』的建議,水道公園亦提供了足夠的空間作為一些賞花熱點,強化花墟的地區特色,而整個水道公園可以作為市民休閒、消遣多元的地點,在一些節日及大型球賽時更可以提供足夠的空間,支持一些大型的活動。」

重建範圍的另一大部分就包括近花墟入口的太子大樓以及花墟內部分零碎的舊樓,市建局將會以「連接地盤」方式,運用「地積比率轉移」手法整合數個地盤的發展,預計275個住戶受影響,自住住宅按7年樓齡賠償,33間受影響地舖按市價賠償或提供特惠津貼,局方強調會再了解店舖需要。

麥中傑:「其實受到項目影響的花店大約只是20間,佔17%左右而已,而在我們整個設計中,是相當尊重現時花墟的氛圍。」

市建局總經理(收購及遷置)鍾建強:「大家看到店舖的數目或面積會進一步多於現在,更加希望將來花店會更加『成行成市』去推動花墟的發展。」

市建局預計,今次項目需要用25億元,但目前樓市仍不明朗,所以難以估計最終是賺還是蝕。

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