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【財政預算案】金管局調高樓按成數上限 暫停「加2厘」壓測

【財政預算案】金管局調高樓按成數上限 暫停「加2厘」壓測

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【財政預算案】金管局調高樓按成數上限 暫停「加2厘」壓測

【Now新聞台】金融管理局即時向銀行發出指引,修訂物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施,以及其他相關監管要求。

金管局表示,經仔細分析後,認為在繼續維持銀行體系穩定,以及確保按揭業務風險得到妥善管理的前提下,有空間修訂樓按貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。

其中,價值3000萬元或以下自用住宅按揭成數上限調整至七成,3500萬元以上上限為六成。此外,非自用住宅按揭成數上限由五成調升至六成。

至於非住宅包括寫字樓、商舖及工廈等按揭成數上限由六成提升至七成。

金管局指出,由於美國加息周期或步入尾聲,未來一段時間,本港按揭息率進一步上調的機會較低,因此,認為適宜暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點的壓力測試要求。

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