抱歉，我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
【Now新聞台】美國財長耶倫表示，美國商業房地產市場令人憂慮，監管機構正關注這個問題。
美國財長耶倫在眾議院金融服務委員會聽證會上稱，美國商業房地產市場虧損的問題令人憂慮，多項因素的結合導致商業地產的業主面臨很大壓力，包括加息、居家辦公模式，導致辦公室空置率上升，以及今年有大批商業房地產貸款到期。
她稱，美國的銀行業監管機構一直關注這個問題，正努力確保銀行的貸款虧損撥備和流動性水平足以應對這個問題。耶倫相信，美國的商業地產問題可控，但一些公司或因為這個問題面臨佷大壓力。
美國地區銀行紐約社區銀行NYCB因為商業房地產貸款潛在壞帳等影響，上季業績轉盈為虧，虧損逾2.5億美元，主要因為收購了去年倒閉的Signature Bank資產後，所涉及辦公室貸款需要作出大額撥備，期內減值撥備，急升至5.52億美元，較市場預期高出逾11倍，逼使紐約社區銀行決定削減股息，並提高貸款虧損撥備。
自上周三公布業績以來，NYCB股價下挫大約六成，並跌至1997年以來最低，市值蒸發約45億美元。
至於美國大型銀行方面，摩根大通宣布計劃未來3年在美國開設超過500家新分行，並會招聘3500名員工。摩通指，今次擴張涉及數十億美元。
另外，紐約聯儲銀行報告顯示，美國信用卡拖欠比率急升，去年第4季美國信用卡債務總額1.13萬億美元，拖欠90天或以上的嚴重拖欠比率為6.4%，較2022年底的略高於4%，升幅達到五成九；上季美國家庭債務餘額按季增加2120億美元，至到17.5萬億美元。
紐約聯儲銀行的經濟顧問表示，信用卡和汽車貸款拖欠比率仍在上升，並高於疫情前水平，表明美國民眾的財務壓力加大，尤其是年輕人和低收入家庭。
