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【Now新聞台】內地公布首批房地產項目融資「白名單」,據報碧桂園、龍湖集團、雅居樂集團等多家民營房企項目均上榜,不過,有分析認為,對解決房企債務問題作用有限。
為滿足房地產項目合理融資需求,內地住房城鄉建設部及金融監管總局公布逾3200個房地產項目白名單,多家房企積極申報合資格項目。
據報碧桂園有逾30個項目獲列入白名單,後續廣東、湖南等項目亦有望入選,世茂集團已申報40個項目,當中有16個入選,融創中國有逾90個項目入選,雅居樂位於重慶、廣州等多個城市的項目亦入選。
其他大型房企包括遠洋集團、旭輝控股集團及龍湖等,亦有多個項目「入圍」。
不過,有分析認為,有關白名單未能有效解決房企債務問題。
紅蟻資本投資總監李澤銘說:「我認為作用在於保交樓,因為對內地政府而言,現時首要是(保障)已賣出的樓宇,不論用任何方法都要交付(單位)到準買家手上,避免演變成其他社會問題,所以對內房,尤其是房企本身的債務問題幫助有限。」
他又認為,白名單的目的並非讓碧桂園這些「出事」房企再借錢,只是讓某些項目可以融資。
此外,有報道指,內地商業銀行已經向27個城市,合共83個項目,發放近180億元人民幣融資款項。