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【Now新聞台】據政府數據顯示，去年私人住宅樓價跌6.8%，地產建設商會執委會主席梁志堅預期，樓價最快今年中回升，全年可望升5%至6%。不過，有物業顧問維持看淡預測。
去年私人住宅樓價及租金走勢背道，據差餉物業估價署數據顯示，樓價去年累跌6.8%。
去年12月私樓售價指數跌至2017年1月以來低位，最新報312.1，按月跌近1.4%，指數已連跌8個月。
不過，梁志堅對本港樓市前景樂觀，預期樓價最快6月開始回升，並透露地建會已就財政預算案向政府表達意見，期望政府「撤辣」。
梁志堅說:「(香港)地少人多，樓始終是有需要的，我認為樓價很大機會反彈，但當然不會飆升，估計年中有機會慢慢上升，除非有不可預見的事情發生，地產商當然希望撤走餘下的『辣招』。老實說，市道不好，即使『撤辣』地產市道都不會即時好轉。」
物業顧問高力則認為，樓市今年仍受息口、貨尾積壓及土地銷售淡靜等不明朗因素影響，估計樓價今年有機會再跌5%至10%。
過去1年，私人住宅租金走勢凌厲，差餉物業估價署指，去年12月租金指數報187.1，按月升近0.9%，總結去年，租金升6.6%。
