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【Now新聞台】有物業顧問預期，樓價明年上半年將持續向下，最快下半年有望回穩，租金則繼續跑贏樓價。
受累於利率高企，本港樓市交投及樓價向下。
物業顧問萊坊表示，通關後，單月住宅成交今年一度回升至約6000宗，但情況未能持續，過去數月平均僅約2000宗。
樓價方面，上半年一度累升5%至6%，其後購買力減弱，樓價亦轉跌。
萊坊估計，明年樓市跌勢將集中於上半年，下半年可望轉趨平穩，租金則持續向好，並可跑贏樓價。
萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒說:「我們預期，樓價上半年續受高息環境影響，下半年息口有機會回落下，將帶動整體住宅市場，不論樓價及成交量，因此，估計樓價2024年將呈『L』型走勢，全年樓價持平至下跌5%。」
此外，交銀國際亦看淡明年本港樓市，該行預期，需視乎利率走勢，估計樓價最多跌5%。
另一方面，受息口高企影響，有消息指，入伙3年的屯門珺瓏灣，最少有3個單位淪為銀主盤，據區內代理透露，涉及單位的業主一手購入時，選用俗稱的「呼吸Plan」，以高成數按揭入市，估計斷供跟估價下跌，導致未能轉會至其他銀行有關。
