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70城市新建住房價格 53個錄升幅

70城市新建住房價格 53個錄升幅

內地樓市持續回暖,新盤樓價連續六個月錄得按月升幅,70個大中城市中,有七成半樓價按月上升。有學者預期,「兩會」前將不會有新一輪調控政策出台。 

在傳統樓市淡季,內地樓市回暖,70個大中城市,不包括保障性住房在內的新建商品住宅,11月樓價錄得按月升幅的城市佔七成半,增加18個至53個,升幅則不逾百分之1,但高於10月的百分之0.5。  

期內包括保障性住房在內的樓價,北京、廣州及深圳均按月升百分之0.6;上海樓價則按月升百分之0.2。 

據《路透》統計,11月新盤樓價連續六個月按月上升,升幅擴大至百分之0.3;按年比較跌幅就連續五個月放緩。按年計,樓價上升的城市數目增至25個,其中北京及廣州樓價止跌;上海樓價按年跌幅則收窄至百分之0.8。

復旦大學住房地產研究中心教授陳杰指,新領導層上場,由於仍在摸索階段,只要樓價升幅不逾一成,明年3月「兩會」前將不會有明顯的政策變動。  

面對樓價有回升跡象,內地市民都似乎已逐漸適應。據人民銀行的調查顯示,認為樓價難以接受的比例按季下跌一個百分點至百分之66.6。

另外,預期下季房價再升的人數較去年增加一成,接受樓價高企這個現實,並準備在下季置業的人,微增至一成半。

 

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