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【Now新聞台】評級機構惠譽預期,內地房企銷售下滑將放緩。
惠譽在一份聲明中表示,雖然明年內房經營環境仍充滿挑戰,但整體合同銷售跌幅或收窄至5%,甚至可以持平,全年銷售額則介乎10萬億至10.5萬億元人民幣,不過,內房銷售表現會因地域及開發商類型而不同,經濟較活躍地區的樓市可受惠於取消限購措施,以及基本面增強等帶動,將於未來12個月企穩。
摩根資產管理亦指出,市場對內地樓價的憂慮,將影響內房企業銷售,以至資金回籠,並繼續拖累行業前景。
摩根資產管理亞太區首席市場策略師許長泰說:「目前,內房最大問題是投資者,即買家對樓價前景仍未恢復信心,若大家都覺得樓價會再跌5%、10%,甚至乎只是不會上升,我覺得都會限制了入市信心。民企內房中,一些較弱的開發商,他們的資金流有問題,或銷售情況欠佳,資金流不充裕會繼續是困擾內房的主要問題。」