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4地產代理公司涉合謀定價 美聯、港置被控 中原、利嘉閣協助調查獲不予起訴

4地產代理公司涉合謀定價 美聯、港置被控 中原、利嘉閣協助調查獲不予起訴

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4地產代理公司涉合謀定價 美聯、港置被控 中原、利嘉閣協助調查獲不予起訴

【Now新聞台】競委會入稟控告美聯物業、香港置業及5名管理層,涉嫌連同中原地產及利嘉閣合謀定價,違反競爭法,損害消費者權益。中原與競委會合作協助調查,換取不予起訴。

8名被告包括美聯集團旗下的香港置業、美聯物業及5名管理層,黃靜怡、布少明、李頌賢、張子存及馬泰陽。

競委會指今年一月初,留意到有報道指美聯物業及旗下香港置業、中原地產及旗下利嘉閣發出內部通知,代理銷售一手樓時,扣除向買家提供的回佣後,必須收取最少2%實收佣金,所以展開調查,發現美聯及中原的高層去年10月至12月期間,會面6次,達成實收佣金協議,變相限制了買家可獲得的回佣。由於影響買家最終支付多少錢,行為屬於合謀定價,違反競爭法。

競委會行政總監郭柏聰:「住屋是香港一個主要的民生議題,而剛才說的兩個地產代理商集團,在它們的界別內屬龍頭地位作出這個舉措,在這個行業有重大影響。」

競委會接觸美聯及中原後,它們撤銷新安排。

競委會要求法庭向各被告罰款,及勒令禁止5名被告擔任公司管理層最多5年。由於中原是首名舉報者,調查期間簽署寬待協議,全面與競委會合作,換取競委會不予起訴。

競委會主席陳家殷:「你可以簡單理解,就是鬥快(申請寬待),如果沒有一些知情人士主動舉報時,是很難去揭發。成功地執法後,這類反競爭行為,我們相信是會消失或減少,長遠來說對消費者一定是有利多於弊。短時間來說,可能說好像不公平,會否放生某些人,但長遠來說,我們看到整個行為是會起到很大的阻嚇作用。」

競委會指,如果被告被裁定違反競爭法,受影響人士可向美聯或中原追討損失。

競委會又呼籲所有已牽涉合謀行為的人士,應盡快聯絡競委會,並申請寬待或提供合作。

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