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【Now新聞台】政府數據顯示，未來三至四年一手私人住宅潛在供應量增加至10.7萬個單位。有測量師料「辣招」放寬後，樓市交投有望改善，一手樓供應或會輕微回落。
過去一季樓市表現疲弱，發展商起樓、售樓步伐減慢，房屋局公布，截至9月底，一手私樓市場已批但未動工土地，即「熟地」供應，按季增加1000個至2萬個單位，期內新盤銷售減慢，推高現樓貨尾至1.8萬個建築中單位，及已出售樓花數量則維持於第二季水平不變，累計未來三至四年間，料有10.7萬個一手樓供應，按季增加2000個。
有測量師預計，「減辣」後，整體交投可望增加，未來幾季潛在供應數字或會有所回落。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚：「逐步『減辣』時，爭取在窗口期推售餘下樓盤，現時看見貨尾單位約1.8萬伙，但相信可以減少3000個至5000個單位，相信(潛在供應)減少機會仍然有，例如現時10.7萬個，減回現時新增的2000個至3000個，我認為有這個可能性。」
受市況疲弱影響，上季私人住宅施工量有3200個單位，較第二季大減近四成七，累計今年首三季施工量涉及11500個單位，已超越去年全年的數字。
第三季私樓落成量增加至2500個單位，按季多1700個，但對比去年的數字仍屬於偏低水平，今年首三季落成私樓單位暫時共有10100個，是全年預測落成量的一半。
