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【Now新聞台】香港測量師學會就《施政報告》提出多項房屋及土地等政策建議,包括徹底免除外地人首次置業稅款。
住屋問題困擾本港多年,香港測量師學會就新一份《施政報告》的房屋及土地等政策提出10項建議,其中,針對樓市「辣招」建議改善從價印花稅(AVD)安排,豁免購買第2個物業高額稅,以及免除外地人首次在港置業的30%稅款。
香港測量師學會上任會長趙錦權說:「政府應徹底免除或取消一些『先付後退』政策,以吸引更多人才來港,這個安排相信競爭對手新加坡已經進行中。」
學會認為,樓市「辣招」已不再適用,但相信即使「減辣」,樓價亦不會急升。
趙錦權說:「現在『減辣』其實只是將人們的信心拉回來,令投資市場或一般人回復信心,現階段看不到『減辣』會令樓價飆升。」
此外,學會又建議全力開拓土地為本港發展擴容擴量,以及釋放閒置土地發展潛力。
建築政策方面,學會就僭建問題建議加重罰款,並採取定額罰款方式提高執法效率。
另一方面,物業代理美聯亦建議,對來港首次置業合資格專才徵收的買家印花稅(BSD),跟本地居民首置印花稅率看齊,即最高只繳付相等於樓價4.25%,若出售物業時未能成為永久居民才補回差額。