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【十一長假】內房未現「黃金周行情」新樓市場僅平穩

【十一長假】內房未現「黃金周行情」新樓市場僅平穩

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【十一長假】內房未現「黃金周行情」新樓市場僅平穩

【Now新聞台】內地剛過去的長假期,發展商推盤量萎縮,有統計顯示,整體新樓市場表現僅平穩,不同城市的熱度出現明顯分歧。

內地推出「認房不認貸」,並為樓市限購等政策鬆綁,不過,緊隨的首個中秋國慶長假期,內地樓市並未出現「黃金周行情」,整體僅保持平穩,熱點城市持續較強,部分城市出現短期反彈外,但大部分城市行情相對平淡。

易居中國旗下房地產研究平台克而瑞的數據顯示,42個重點監測城市在今年中秋國慶長假期間,新樓成交備案面積合共約166萬平方米,較9月日均成交面積大跌52%,較今年另一個黃金周,即五一勞動節假期成交亦跌11%,不過,較去年國慶長假增長2%,其中,一線城市需求相對堅挺,成交按年大增近80%,亦較今年勞動節假期增長18%。

期內,廣州樓市成交備案面積20.7萬平方米,在42個城市中僅次於武漢,連同北京按年錄得倍數增長。

易居指,房企在剛過去的中秋國慶推盤積極性不高,除南京及武漢等個別城市集中推盤外,大部分城市較去年同期有不同程度的回落,部分樓市仍然低迷的城市,以續銷為主。此外,整體二、三線城市在今個長假的成交面積跌多升少,38個二至四線城市中,有28個的備案面積較9月大跌逾50%。

易居認為,大部分樓市仍相對平淡的城市,基本成交已進入築底階段,因此,看好10月樓市較大機會企穩回升。

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