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【一線城市頭炮】廣州放寬限購 銷售短期有望改善

【一線城市頭炮】廣州放寬限購 銷售短期有望改善

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【一線城市頭炮】廣州放寬限購 銷售短期有望改善

【Now新聞台】廣州多區放寬限購,是首個撤銷限購的一線城市,有分析預期,一線城市將陸續鬆綁限購。

廣州的黃埔、番禺、花都三區及白雲區部分地區取消住房限購,其他樓市鬆綁政策包括增值稅免徵期由5年改為2年,以及放寬外地人買樓條件等。

廣州成為首個局部放寬限購的一線城市,在限購鬆綁後,有內地發展商連夜調整物業售價,根據地產代理貝殼(02423)數據顯示,廣州全市新增逾700個二手放盤單位。

官媒《證券時報》引述業內人士指,繼多個二線城市全面取消限購後,廣州鬆綁訊號意義非常重大,認為一系列新政策目的是托底,穩定市場情緒,預期廣州商品房市場今年有望由持續過快下滑,逐漸轉為探底企穩。

摩根大通亦相信,其他一線城市或會跟隨,樓市銷售短期有望改善,不過,買家信心需時恢復,亦不排除會出現強勁反彈。

此外,多家內地券商亦認為,廣州樓市政策組合拳有效刺激剛性需求,換樓及外地人買樓需求,加上季節性因素,預期當地房地產銷售短期將明顯改善,並估計中央將會推出更多政策,包括支持房企融資等,直至基本面明顯復甦。

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