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【Now新聞台】美國聯儲局議息結果將於本港時間周四(21日)凌晨出爐，由於市場觀望議息結果，導致在剛過去的周末，本港樓市二手交投減少，十大屋苑成交重返單位數水平，個別屋苑樓價受壓，至於一手成交則以貨尾為主。
樓市利淡因素較多，加上美國即將議息，二手觀望氣氛濃厚，綜合代理數據，十大屋苑在剛過去的周末，成交重返單位數水平，最多僅錄得7宗買賣。
利嘉閣表示，短期而言，二手交投將取決於新盤銷售策略，在部分減價盤已被吸納下，買賣雙方將再出現拉鋸局面。
美聯物業則認為，多家銀行上調H按封頂息，變相加息，難免打擊買家入市意欲。
中原統計就顯示，十大屋苑中，有6個錄得零成交。
此外，上車屋苑嘉湖山莊有1個3房單位呎價跌穿8000元，面積近640平方呎，成交價470萬元，呎價逾7300元。
海怡半島則有單位劈價逾110萬元，以883萬元轉手，單位面積約640平方呎、3房望海景。代理表示，同類單位樓價甚少低於1000萬元。
此外，屯門新盤凱和山上周開價後，累收約2500票，項目首批推出140伙，折實價312萬至824萬元，平均呎價逾1.1萬元。
一手方面，在剛過去的周末以銷售貨尾為主，消息指，錄得逾20宗成交，分別來自沙田星凱堤岸、長沙灣睿峰及日出康城凱柏峰等。
凱柏峰過去兩日售出3個單位，涉及逾9100萬元，其中，一個面積約450平方呎單位，成交價763萬元，呎價近1.7萬元。
