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【Now新聞台】金融管理局公布，即日起調整樓市逆周期宏觀審慎監管措施，是14年以來首次，以樓價1500萬元劃線，放寬自用住宅最高按揭成數，工商舖物業按揭亦放寬。
財政司司長陳茂波6月初起透露，研究再放寬本港住宅按揭成數，金管局指，考慮到樓價自高位回落13%，以及高息環境將會持續一段時間，宣布自2009年以來，首度放寬針對住宅的逆周期宏觀審慎監管措施。
1500萬元或以下自用住宅，按揭成數放寬至最高七成，1500萬以上至3000萬元則放寬至六成，3000萬元以上維持五成不變。此外，非住宅，即工商舖物業按揭成數由五成放寬至六成。
余偉文說:「我們認為，在1500萬元以下劃線，可以承造七成(按揭)，既可保障銀行體系穩定，風險可控，亦給予置業者彈性，尤其自住，可以有一個靈活財務安排。」
余偉文未有回應今次調整是否反映樓市步入下行周期，強調是適時作出調整，銀行壓力測試及按揭保險樓價九成的上限不變。
據代理數據顯示，現時全港主要私人屋苑有近4萬個二手放盤，1500萬元以下佔約80%，有逾3.2萬個。
