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【Now新聞台】據政府數據顯示，本港私宅樓價扭轉4個月升勢，今年累計暫升近5%，中原集團創辦人施永青估計，樓價今年最多升8%，意味下半年升幅將會放緩。
過去數月，二手交投偏淡，多區持續有業主減價賣樓，差餉物業估價署最新公布的指數，反映私宅樓價終止4連升。
5月指數報351，按月輕微下跌，按年則跌近9%，今年累計整體樓價暫升近5%。
施永青估計，樓價下半年升幅將小於上半年。
施永青說:「本港就業市場仍然向好，失業率相對低，工資亦略為上升，負擔能力未出現太壞轉變，若實體經濟逐步好轉，(買家)信心逐步恢復，預期樓價今年升7%至8%。」
物業顧問萊坊則認為，樓市購買力仍然不足，預期一二手成交量將徘徊於每月約5000宗的偏低水平，至於加息因素續影響樓價下半年表現，相信最快要至明年初，市況才轉趨明朗。
此外，私人住宅租金走勢向好，差估署公布的指數連升4個月，5月報180.6，升至去年初以來高位，總結今年首5個月，租金累升近3%。
