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日出康城主力牆風波 方國珊:屋宇署已要求業主盡快還原主力牆

日出康城主力牆風波 方國珊:屋宇署已要求業主盡快還原主力牆

【Now新聞台】將軍澳日出康城一個單位懷疑裝修時拆了部分主力牆,屋宇署表示未經批准便拆主力牆,會被視為違例建築工程。當區區議員方國珊表示,署方已向業主發出書面命令,要求盡快還原主力牆。

涉事單位位於日出康城第一期首都第6座的一個中層單位,根據較早前本台拍攝的影片,單位裝修時拆了客廳和睡房之間一幅牆,改裝為房門,打通三間睡房和走廊,變成一間大套房。

這幅牆,被質疑是主力牆,根據建築物條例,必須經合資格人士向屋宇署入則申請,獲批後才可進行工程。

屋宇署回覆指,拆除部分主力牆的工程不能豁免審批,未經批准便進行會被視為違例建築工程;日出康城的管理公司港鐵指未收到單位申請改動結構。

當區區議員方國珊透露,周一屋宇署已與港鐵結構工程師、業主聘用的認可人士代表視察涉事單位和大廈結構,署方事後向業主發出書面命令,要求盡快還原主力牆。

西貢區議員方國珊:「指令就是要求盡快還原物業,包括主力牆部分和廚房的牆身,因為涉及消防條例,所以用了建築物條例第24條(1)(2),要求業主跟進。業主需要聘請認可人士,以及結構工程師處理入則給屋宇署等他批則,然後跟進達至屋宇署滿意為止。」

有工程師認為,要還原主力牆都有一定難度。

港大土木工程系副教授蘇啟亮:「現在是後期重新修葺,要找到適合品質的石屎,運到該位置灌注整個面,不是簡單工序。你要用相同品質混凝土去整回主力牆,這樣當時有大的承建商就可較容易找到石屎去做。」

至於涉事單位的樓上樓下單位會否有即時危險,蘇啟亮指須待屋宇署仔細調查,周一有與屋宇署視察的方國珊指,初步觀察樓宇結構是安全,業主已聘請承辦商加裝臨時支架加強承托,呼籲居民毋須過度擔心。

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