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【供應過剩】太地CEO:商廈市場短中期續疲弱

【供應過剩】太地CEO:商廈市場短中期續疲弱

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【供應過剩】太地CEO:商廈市場短中期續疲弱

【Now新聞台】太古去年基礎盈利遜預期,全年派息增15%,集團指,長遠對寫字樓市場前景有信心。

太古主席白德利表示,滿意集團去年表現,並對今年業務前景保持樂觀,他又估計,內地零售物業投資收入將大幅回升,而酒店業務亦會強勁復甦。

白德利說:「我們非常樂觀,看到中國今年的趨勢是朝著正確方向發展,包括國內消費及國際、國內旅遊,風險總會有,但我們認為機遇及今年的增長潛力是最重要。」

不過,太古地產承認本港寫字樓供應過剩。

太古地產行政總裁彭國邦說:「我們認為(寫字樓)市場短中期將持續疲弱,但長遠而言,對前景非常有信心,我們會繼續投資太古廣場及太古坊發展項目。」

太地又稱,最新太古坊二座寫字樓租賃情況理想,預租率已逾56%。

集團去年3月公布的1000億元投資計劃,至今已投放390億元於多項全新大型項目,並計劃分配200億元投資住宅買賣市場。

太地續指,會繼續在大灣區尋求機會,尤其是廣州及深圳,希望荔灣及福田區項目短期內會有實質進展。

此外,太古去年純利41.95億元,增長近25%,不過,基本溢利47.48億元,按年跌10%,遜預期,由於國泰航空虧損擴大,加上港機及可口可樂溢利下跌,導致經常性基本溢利跌22%。

派息方面,太古A第2次中期息派1.85元,太古B派0.37元,A、B股全年派息增加15%。

至於太地去年賺79.8億元,增長12%,派第2次中期息0.68元,按年增6%。

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