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【涉約百戶】市建局啟動皇后大道西、桂香街重建 最快2031年落成

【涉約百戶】市建局啟動皇后大道西、桂香街重建 最快2031年落成

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【涉約百戶】市建局啟動皇后大道西、桂香街重建  最快2031年落成

【Now新聞台】市建局啟動皇后大道西、桂香街重建項目,將提供180個住宅單位,預期最快2031年落成。市建局表示,由於難以預測樓市發展,現階段未能評估收購成本。

市建局最新重建項目位於西環,地盤涉及15個街號物業,總面積1295平方米,南面皇后大道西,東面毗連桂香街,西面毗連正街,北面毗連崇慶里兒童遊樂場。

重建大廈平均樓齡約60年,共約80個業權,將影響約100個住戶。

譚先生在這裡住了24年,因為大廈沒有升降機,出入都要行樓梯,希望重建後可改善生活。

業主譚先生說:「別人說重建,我支持,最重要重建後,比我揀單位,回來這裡,我就可以。方便很多,升降機我都懂,盲公都可以按掣,這件事難不到我。」

重建範圍有約20間地舖,市建局會向租戶提供補償及遷置安排。

粥舖員工李女士說:「我們已經營逾10年,當然不捨得,現在要尋找舖位不知價錢平或貴,如果沒有這個舖位很難尋找,每個舖位都已有人經營。」

項目預期2031年至2032年落成,重建後總樓面面積約10000平方米,估計提供180個面積500平方呎的住宅單位,將於2024年起向業主提出收購。

市建局表示,由於難以預測樓市走向,現階段未能評估收購成本。

市建局總經理(規劃及設計)關以輝說:「物業市道有起有跌,現在是偏向下行的時間,但我們真的沒有水晶球,可以預知樓價未來會升或跌,很難有水晶球預視2024年時,我們的出價是賺、蝕或需要多少錢。」

市建局即日起,進行人口凍結調查,並展開為期兩個月的通知期。

目前,崇慶里兒童遊樂場入口是面向內街,較細小及隱蔽,日後公園將會擴大,會直接通往皇后大道西及德輔道西,方便街坊使用。

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