抱歉，我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
【Now新聞台】中證監支持房企重組及融資，有大行對成效持觀望態度，部分認為較利好內房A股，不過，在港上市的內房股仍受追捧，多隻早段一度炒高逾10%。
內地3箭齊發救樓市，繼信貸投放、債券融資後，最新針對股權融資出手。
中證監宣布於5方面發揮資本市場功能，支持房企股權融資改善財務狀況，包括恢復房企併購重組，由合條件的上市房企收購涉房資產，由同行業、上下游去整合，並完善境外上市政策，跟境內A股政策保持一致，容許涉房的H股再融資，並推動保障性租賃住房的房託基金(REITs)常態發行，鼓勵優質房企依托符合條件的倉儲物流或產業園等資產，發行基建REITs，以及開展不動產私募投資基金試點，引入機構投資者。
內房A股再融資重開綠燈，花旗及瑞銀均憧憬早前受阻的需求得到釋放，看好內房A股受惠於新措施的反彈力度會較大，不過，措施是利好國企還是民企，市場有不同看法。
農銀國際證券研究部主管陳宋恩說:「估計國家政策是透過大房企，拯救部分房地產項目或部分小房企，因此，中小型房企的風險或有所下降，因面對大型房企收購或拯救，不過，對大型房企而言，若批准進行股權融資，投資者或憂慮存在攤薄效應，或令股價受壓。」
此外，美銀認同措施對具國有背景的大型房企影響較為中性，相信市場關注他們潛在收購資產隱含的債務負擔及風險。
摩根士丹利則認為，具國資背景的房企財務較穩健，較易吸引融資，收購時較具議價能力，相對可受惠於新措施，不過，大摩提及，部分新措施或需經過冗長的審批及交易程序，未必能有效改善內房商短期流動性。
瑞銀亦指，今次放寬房企股權融資，是向市場釋出訊號多於實際影響。
