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【周末樓市】業主劈價二手回暖 新盤普遍冷清

【周末樓市】業主劈價二手回暖 新盤普遍冷清

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【周末樓市】業主劈價二手回暖  新盤普遍冷清

【Now新聞台】本港樓價走勢向下,二手放盤業主持續減價,刺激部分買家入市,帶動在剛過去的周末二手交投回升。一手方面,雖然陸續有新盤推出,但交投普遍冷清。

本港樓市前景不明朗,不過,在內地放寬入境防疫,以及市場減價盤增加帶動下,在剛過去的周末,二手交投略為回升,至於十大屋苑兩日成交重返雙位數,最多錄得16宗買賣。

美聯物業表示,成交量是3個周末以來最多,「零成交」屋苑減至4個。

中原地產數據則顯示,新界上車盤交投顯著增加,期望整體樓價於年內見底。

沙田第一城兩日錄得5宗買賣,減價情況持續,其中1個兩房單位放盤1個月,劈價逾150萬元,以420萬元售出,呎價逾1.3萬元。

此外,太古城交投持續疲弱,在剛過去的周末售出的一個單位,需大幅減價350萬元才有承接,單位面積約580平方呎,成交價850萬元,呎價逾1.4萬元,屋苑今個月暫時僅錄4宗成交。

新盤方面,在剛過去的周末,長沙灣連方I開售,雖然場面熱鬧,但銷情一般,推出30個單位,但只售出7個,發展商萬科表示,周三將會再推售兩個2房單位。

此外,恒基地產粉嶺ONE INNOVALE第3期CABANNA,過去兩日售出6個單位,涉及逾2700萬元,發展商加推57個開放式至3房單位,折實價由約336萬元起,並落實周四展開新一輪銷售,推出113個單位。

CABANNA推出以來累售93個單位,連同第1、第2期,ONE INNOVALE項目合共售出逾980個單位,套現逾48億元。

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