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【樓市轉淡】加息後首個周末二手冷清 部分屋苑樓價跌至多年低位

【樓市轉淡】加息後首個周末二手冷清 部分屋苑樓價跌至多年低位

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【樓市轉淡】加息後首個周末二手冷清 部分屋苑樓價跌至多年低位

【Now新聞台】本港主要銀行今年內兩度上調最優惠利率,打撃樓市氣氛,周末十大屋苑二手買賣冷清,部分屋苑樓價跌至多年低位,一手成交兩天亦只有約20宗。

息口持續上升,部分準買家擔心樓價下跌更審慎入市,過去周末十大屋苑二手交投顯著下跌,最多只有6宗買賣。利嘉閣指,十個屋苑八個「捧蛋」,兩天只有5宗買賣,中原地產數據顯示,周末只有4宗成交,是18個周末以來最少;美聯物業指,部分屋苑樓價已累積下跌逾10%,在目前市場氣氛下,預計有意放盤業主叫價需要進一步調整。

將軍澳新都城有三房單位成交價見逾四年低位,面積近540呎,開價950萬元,最終減至668萬元轉手,呎價1.2萬多元。九龍灣淘大花園一房跌穿400萬元,280多呎,賣398萬元,重返六年前水平。荃灣愉景新城三房「劈價」近150萬元,以765萬元成交,屬於三年低位。

一手市場未有全新盤開售,周末幾個項目開放示範單位,其中恒地紅磡必嘉坊迎匯連日收票110多張,旗下粉嶺ONE INNOVALE第3期CABANNA兩天售出3個貨尾,呎價1.3萬至1.4萬多元,連同新地元朗PARK YOHO BOLOGNA售出6個單位等,周末一手買賣累計約20宗。

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