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【Now新聞台】受多項利淡因素影響，本港一手成交略為降溫，在中秋假期展開首輪銷售的啟德新盤MIAMI QUAY I，僅售出約30%單位，至於二手則持續錄得低價成交。
過去3日，新盤買賣焦點落在進行首輪銷售的MIAMI QUAY I，雖然售樓處出現人龍，場面熱鬧，但實際銷情一般，價單推出137個單位，單日僅售出42個，佔約30%，套現近4億元。
發展商之一會德豐表示，首輪銷售中，以海景1房及2房連儲物房單位較受歡迎，有買家斥資逾2600萬元，購入2個單位，其中一個呎價逾2.6萬元，是今輪銷售中最高。
有代理表示，受預期加息及疫情等因素影響，新盤銷情略為降溫，估計9月新盤成交約1000宗，按月或減少50%。
由於二手樓價持續下跌，吸引部分買家入市，過去3日，十大屋苑成交最多20宗，單計周末兩日亦有所回升。
美聯物業表示，錄得17宗成交，是3個周末以來最多。
中原地產數據則顯示，買賣按周增1倍至16宗，期望樓價短期可止跌回穩。
此外，太古城於過去兩日買賣中，有一個兩房、望園景單位，面積約580平方呎，成交價1040萬元，重返2017年水平，呎價逾1.7萬元。
至於將軍澳新都城在剛過去的周末，錄得6宗買賣，是十大屋苑中最多。
代理表示，大部分屬減價成交，其中一個面積逾360平方呎的兩房單位，由650萬元減至623萬元售出，略低於市價水平。
