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【Now新聞台】本港樓市充斥多項利淡因素，代理公布的中原城市領先指數(CCL)持續尋底，並連跌5周，估計短期將下試170或以下水平。有學者估計，樓價於今年餘下時間很大機會持續向下。
本港樓價走勢疲弱，CCL再下試低位，指數已連跌5周，是去年10月以來首見，最新報175.65，按周跌逾0.8%，跌至去年1月以來低位。
中原預期，CCL短期內有機會失守170水平，現時跟2019年169.95低位，相差約3.3%。
近期一手交投持續暢旺，但定價轉趨克制，難免對二手構成一定壓力，有學者看淡年底前的樓價表現。
香港浸會大學財務及決策副教授麥萃才說:「息口在經濟環境欠佳下上升，加上移民潮，整體影響下，樓價今年第4季持續偏軟的機會較大，跌幅在5%以內，要看(10月)施政報告內容，但相信在房地產供應上，尤其是私樓供應，不會有太大變動。」
此外，4個分區指數中，有3區樓價向下，港島區樓價5連跌，累跌3.2%，指數最近跌穿180，九龍區樓價連跌3周，指數最新失守168，包括沙田、馬鞍山及大埔等新界東樓價，錄得逾4年以來最大跌幅，指數最新報187.08，新界西樓價2連升，指數最新報167.01，但仍屬近月較低水平。
