抱歉，我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
【Now新聞台】中央正為爛尾樓業主停貸「斷供潮」尋找解決方案，評級機構穆迪憂慮，由於市場信心下降，不利內房銷售復甦，甚至令地產行業的市場分化加劇。
爛尾樓業主停貸「斷供潮」令樓市復甦蒙上陰霾，加劇內房現金流緊張情況。
穆迪接受本台專訪時表示，雖然內房6月銷售跌幅收窄，但穆迪憂慮信心危機蔓延。
穆迪企業融資部高級副總裁曾啟賢說:「暫時大家對市場的下行壓力仍很擔心，(房屋)價錢方面亦預期會再跌，其實都會影響購房者信心，之前的『退供潮』亦會影響市場信心。」
穆迪又稱，「斷供潮」或令銀行及購房者傾向選擇具國企或央企背景的開發商，令市場分化加劇。
曾啟賢說:「有政府背景的房地產企業，融資途徑相對較暢通，整體銷售壓力亦相對較少，都會令整個市場分化，傾向將資源傾向這類優質企業，較弱的房企則持續面對財政或流動性壓力。」
穆迪續指，現時內房再融資風險仍高企，發債受限，再加上債務到期壓力，或引發內房配股潮，或迫於無奈套現集資。
曾啟賢說:「不少海外投資者都不太傾向投資房地產企業發行的債券，因擔心有很多問題仍未完全浮現。很多房企會看不同融資途徑去應對到期債務，股票市場是其中一個融資渠道。」
據報中央計劃再出招穩定樓市，穆迪相信，穩樓市措施對提升市場氣氛有一定幫助。
