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【港銀或加P】余偉文:置業前須小心評估加息風險

【港銀或加P】余偉文:置業前須小心評估加息風險

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【港銀或加P】余偉文:置業前須小心評估加息風險

【Now新聞台】美國加息後,滙豐銀行維持最優惠利率(P)5厘不變。金融管理局總裁余偉文提醒市民要小心評估銀行加息風險,財政司司長陳茂波則認為,本港有能力應付外來衝擊。

美國聯儲局再加息0.75厘,金管局亦上調貼現窗基本利率0.75厘至2.75厘。

余偉文估計,港元拆息上升趨勢將會持續,速度亦有可能加快,提醒市民本地銀行或會加息,呼籲小心評估風險。

余偉文說:「我們留意到有個別銀行已上調一些新造按揭貸款的鎖息上限,而隨著港息慢慢跟隨美息上升,本地銀行亦有可能調整他們的存貸息率,當然包括最優惠貸款利率,市民作出置業、做按揭或其他借貸決定時,一定要小心評估及管理有關風險。」

此外,陳茂波指出,環球利率向上或令資產市場出現波動,他認同本港利率趨升,市民供樓壓力難免增加,但認為業主持貨能力高,本港銀行營運相對穩健,承受的風險亦較低,強調香港有能力應對外圍衝擊。

陳茂波說:「金融狀況趨緊,資產價格會比較波動,甚至出現調整,會影響本地消費情緒及投資信心。香港經濟基本面穩固、經常帳長期錄得盈餘、財政儲備豐厚、外匯儲備龐大,絕對有能力應對外來任何衝擊。」

他又預期,下半年外圍經濟轉差或影響本港出口,不過,在疫情好轉及發放消費券利好消費下,本港下半年經濟表現料優於上半年,但他重申,無可避免要下調本港全年經濟增長預測。

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