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【Now新聞台】藍籌內房碧桂園以逾12%折讓,配股集資淨額近28億元,消息震散碧桂園股價,更失守配股價,連帶碧桂園服務亦急挫至約3年低位。有分析提醒,要留意內房配股潮會否再現。
在中央傳出設立房產基金拯救財困內房企業,內房股股價連日反彈之際,碧桂園率先配股集資「抽水」,以逾12%折讓,即每股3.25元,配售8.7億股新股,集資淨額27.9億元,集團指,配股可加強財務狀況及流動性,並為境外債再融資等。
法巴財富管理香港首席投資策略師譚慧敏說:「若融資渠道暢通,我認為會尤其看到(債券)息差有大幅或明顯收窄,我認為才會放心,覺得有機會見底,但到現時為止仍是一個疑問、觀望態度。」
對上一次內房配股潮是去年底至今年初,有分析提醒,要留意配股潮再現風險。
耀才證券研究部總監植耀輝說:「內房這個板塊,你看到很多股份過去一兩日升勢誇張,如你所提及,本身有一些憧憬內地有政策出台,大家覺得這板塊有些曙光,所以要看未來時間會否有一堆內房股配股集資。」
摩根大通則認為,碧桂園股價處於近5年低位,集團仍決定配股集資,將令投資者對公司流動性的憂慮加深,基於碧桂園今次出乎預期配股,摩通將碧桂園投資評級由「增持」降至「減持」,並狠削目標價67%至2.5元,同系碧服的投資評級亦降至「中性」,目標價亦狠削63%至21元。
不過,摩通認為,若公司的再融資活動獲中央支持,仍會是少數能從內房債務危機中幸存的民營房企。