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【Now新聞台】港鐵公司首個設有單位面積限制的項目，將軍澳百勝角通風樓物業發展項目接獲9份標書，包括會德豐司、嘉華國際及信和置業等。
港鐵位於將軍澳的百勝角通風樓物業發展項目，已於今日下午2時截標，入標競投財團包括嘉華、信置、會德豐及建灝地產等。
建灝表示，每項條款均有考慮，並認為面積限制對項目發展影響不大。
有測量師認為，項目招標反應符合預期。
中原測量師行執行董事張競達說:「這個項目的位置不是最優質，景觀以開揚為主，但優點是鄰近港鐵坑口站及附近其他屋苑，亦可以提供很多民生配套設施，規模亦不大，變相很多不同類型的發展商亦可以負擔得起。」
百勝角通風樓項目鄰近昭信路及環保大道交界處、新寶城附近，估計上方可興建400個至550個單位，限制面積最少280平方呎。項目補地價約11億元，以住宅樓面上限約29萬平方呎計，每平方呎補地價逾3700元，較2018年批出的同類項目油塘通風大樓，每平方呎補地價低約18%。
此外，項目另設5000萬元前期費用，日後分紅比例由發展商自行決定。
項目上月中截收發展意向，合共接獲36份意向事，市場預期，項目估值介乎16億至23.3億元，每平方呎樓面地價介乎5500元至8000元。
