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【Now新聞台】本港樓市氣氛好轉,市場憧憬放寬防疫措施刺激經濟復甦,部分準買家擔心放盤業主收窄議價空間,刺激十大屋苑在剛過去的周末,成交回升至去年5月底以來高位。
本港確診數字回落,政府即將放寬防疫措施,加上未有全新盤推出,二手市場氣氛明顯好轉,十大指標屋苑在剛過去的周末,兩日成交最多22宗。
美聯物業表示,累積近1季的購買力陸續釋放,成交持續企穩雙位數水平,第2季有望出現「遲來的小陽春」。
利嘉閣數據則顯示,成交按周升11%,是去年5月底以來最高水平,「零成交」屋苑進一步減少至僅1個。
嘉湖山莊過去兩日錄得6宗買賣,是8個月以來同期高位,其中1個3房單位以638萬元售出,呎價逾10000元。
此外,沙田第一城3月暫時錄得20宗買賣,過去兩日佔3宗,有上車客以515萬元,購入面積逾280平方呎的兩房單位,呎價逾18000元。
至於新盤市場成交略為回升。
消息指,在剛過去的周末錄得近20宗買賣,是近兩個月以來最旺,其中早前推出印花稅優惠及加佣的青衣薈藍,售出6個單位,成交價介乎478萬至683.6萬元。
至黃竹坑站2期揚海有特色單位售出,面積566平方呎,另連125平方呎花園,成交價約1840萬元,呎價逾32000元。