【Now新聞台】評級機構標準普爾認為，內地對房企使用託管預售資金的監管缺乏一致性，投資者難以評估開發商流動性的真實水平。
標普表示，政府過去更嚴格地執行託管預售資金要求，限制預售資金使用，導致房企瀕臨違約，債券投資者不願意提供資金，主要是投資者不清楚主管機構，何時及以甚麼方式執行政策。
標普分析師指，商品房預售資金限制在全國執行不一致，加上個別房企試圖規避限制，是影響企業償還到期債務能力的關鍵 ，若放寬託管要求，對重建內房流動性至關重要。
不過，在行業下行、開發商銷售疲弱，以及房企用大部分資金還債下，標普估計，內房需要將約70%現金餘額用於完成交樓，預期將會有15家開發商無力履行交樓，當中有10家評級為「B」級或「CCC」。
