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將軍澳及坪洲住宅地最少9份標書

將軍澳及坪洲住宅地最少9份標書


將軍澳及坪洲住宅地最少9份標書

將軍澳及坪洲兩幅住宅地截標,合共收到最少9份標書。其中將軍澳地較受歡迎。有發展商指,雖然限呎,但地皮臨海,有一定的吸引力。

截標的兩幅地,以將軍澳66C2地皮,較受歡迎,吸引至少七家發展商,派代表到場入標,包括長實、信置、新世界、恒地、會德豐及南豐等。

其中百利保以獨資形式競投,雖然有限呎要求,但認為地皮臨海,位置優越。

將軍澳66C2地,總樓面48.6萬平方呎,住宅部分佔41.7萬平方呎,限建520至546個單位。估計單位平均建築面積介乎764至802呎。

市場估值介乎20至22億元。每呎樓面地價最高4500元。比早前由嘉華中標的66D1地,高超過一成二。

同日截標的坪洲東灣B住宅地皮,除了信置外,亦有小型發展商畢架山苑入標,打算投資六千萬元,興建2幢洋房。

項目規模細,涉及銀碼不大,估值介乎2000至2850萬元,每呎樓面地價超過1600元。

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